maison de ville à vendre Trouville-sur-Mer, Calvados

€ 399.000 420 000 €

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EN EXCLUSIVITE - À vendre à Trouville-sur-Mer, idéalement située dans un quartier calme et recherché, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2020, à proximité immédiate de la gare SNCF Gare de Trouville-Deauville, des commerces, des restaurants, de la Halle aux poissons et des plages de Trouville et Deauville.Cette maison de 74 m² habitables offre un emplacement premium permettant un mode de vie tout à pied, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable en Normandie.La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour lumineux, de 4 chambres réparties sur deux étages, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, de nombreux rangementsMaison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir.Prestations : rénovation complète 2020, parquet dans les étages, chauffage électrique, DPE D, stationnement gratuit à proximité, faible entretien, maison idéale location saisonnièreSituation exceptionnelle : 5 min à pied de la gare Deauville/Trouville, 500 m de la Halle aux poissons, 1 km de la plage de Trouville, proximité immédiate place Morny Deauville, commerces, cafés, restaurants et marché accessibles à piedCette maison à vendre à Trouville-sur-Mer séduira les acquéreurs recherchant une maison proche plage, une maison familiale en Normandie, une résidence secondaire à Deauville/Trouville ou un investissement immobilier dans une ville à forte attractivité touristique.Bien rare sur le marché de Trouville-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 65€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7253129
reference :	830034649179
departement :	Calvados
proche :	Trouville-sur-Mer
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Trouville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).