maison de ville à vendre Vire, Calvados

€ 169.000

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Emplacement Idéal : CentreVilleNous vous proposons une opportunité avec cette grande maison de 159 m² habitables, parfaitement située en plein cœur du centreville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et toutes commodités. Caractéristiques du bien :• Surface habitable : 159 m² sur trois niveaux plus une cave• Nombre de chambres : 6, idéales pour la colocation ou une grande famille• Salles d'eau : 2, pour plus de confort et de praticité• Chauffage : Gaz de ville• Extérieur : Jardin privatif avec un atelier de 30m², un véritable atout en milieu urbain Potentiel locatif élevé grâce à sa localisation centrale, sa configuration avec plusieurs chambres et ses espaces communs facilement optimisables. Idéal pour un projet de colocation étudiante ou professionnelle. Rentabilité attractive à prévoir après quelques aménagements et optimisation du bien. À visiter sans tarder ! Contacteznous pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114453
reference :	830034415079
departement :	Calvados
proche :	Vire
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	425 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonnemaison - Soutumier

agent immobilier :	Optimhome Bonnemaison - Soutumier
nom :	Jean Michel Soutumier
adressse :	14260 Bonnemaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonnemaison - Soutumier

frais estimés de ce bien à Vire (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).