maison de ville à vendre Esnandes, Charente-Maritime

€ 225.000

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En exclusivité chez Capifrance ! A visiter sans tarder !Ce bien est vendu loué.Je vous propose de découvrir cette maison de ville de 76m² environ, située à Esnandes, petit village de bord de mer proche de La Rochelle.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC séparé.A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'un 2ème WC indépendant.Une terrasse agréable de 15 m² environ vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.Stationnement libre, gratuit et facile devant la maison. Ce bien se situe dans un quartier prisé de la commune.Idéal premier achat, ou investissement locatif. Très recherché, sans entretien.Tous les commerces et commodités à pieds (écoles, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins…).A visiter sans tarder ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916886

détails du bien

Franimo nr:	#7120501
reference :	340933923498
departement :	Charente-Maritime
proche :	Esnandes
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	65 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Esnandes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).