maison de ville à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 370.000

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A SAINT JEAN D'ANGELY, en CHARENTE MARITIME, à proximité des écoles et des commerces, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une MAISON D'HABITATION de type 6 d'une superficie de 179m² et un APPARTEMENT de type 3 sur une parcelle de 970m² avec parking et garage.Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ?Venez découvrir ce bien aux volumes généreux :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, une CUISINE de 34m² aménagée et équipée avec cheminée, vaste SEJOUR lumineux avec une vue dégagée sur le jardin, wc.1er ETAGE : PALIER, 3 belles CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU avec grande douche à l'italienne, wc, DEGAGEMENT avec placard.2ème ETAGE : GRENIER AMENAGEBLE, idéal pour une salle de jeux ou des chambres complémentaires.REZ DE JARDIN : wc, CAVES, une PIECE de 31m² ouvrant sur une VERANDA et le jardin.Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 700m² avec TERRASSE, AUVENT et coin barbecue. PARKING et grand GARAGE avec portail électrique.Vous bénéficierez également des revenus locatifs de l'appartement T3 de 90m² inclus dans la vente.Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862473

détails du bien

Franimo nr:	#6898034
reference :	340931948927
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison de ville
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	269 m2
surface du terrain :	970 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Texier

agent immobilier :	Capifrance Texier
nom :	Virginie Texier
adressse :	17400 Saint Jean D'angely France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Texier

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).