Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély, une ville pleine de charme où cette maison coup de cœur vous attend au cœur du centre-ville, prête à devenir votre nouveau havre de paix. Avec ses couleurs vibrantes et son agencement parfait, cette maison vous séduira dès les premiers instants.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 14m², lumineux et spacieux, offrant un accès direct aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 24m², où une cheminée avec insert vous réchauffera pendant les soirées d'hiver, tout en apportant une ambiance chaleureuse. La grande baie vitrée en aluminium, exposée plein sud, illumine la pièce et offre une vue sur la cour privée avec son JACUZZI (vendu avec la maison), idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, saura satisfaire vos envies de repas. Vous trouverez également une chambre confortable avec des rangements pratiques, un espace BUREAU ou petite CHAMBRE (8.5m²° ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau.À l'étage, une grande mezzanine de 15,5m² a été aménagée en chambre, idéale pour recevoir vos invités ou pour un espace personnel supplémentaire.Cette maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Seuls quelques éléments, comme des peintures, un bureau et une commode, ne sont pas inclus dans la vente.Avec son style unique, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, cette maison à Saint-Jean-d'Angély est un véritable coup de cœur, à ne pas manquer ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie dans cette maison pleine de charme. Alors, qu'attendez-vous pour visiter et faire de ce lieu un chez-vous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898757
