maison de ville à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 175.000

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Bienvenue dans cette agréable MAISON de 5 pièces, nichée dans la ville de SaintJeand'Angély en NouvelleAquitaine. Avec ses 3 chambres et ses 104 mètres carrés de surface habitable, cette propriété lumineuse et accueillante va sans doute retenir votre attention.L'ESPACE JOUR se compose d'un COULOIR D'ENTREE, un DEGAGEMENT avec wc, un SALON chaleureux avec son parquet et sa cheminée décorative, une CUISINE / SALLE A MANGER spacieuse de 25m² avec cheminée ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN.LE COIN NUIT dispose de 3 CHAMBRES dont 2 avec PLACARDS, une SALLE D'EAU avec wc. Grenier.Côté JARDIN : L'ensemble est bâti sur une parcelle de 259m². Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée et profiter d'un jardin arboré et clos de murs, offrant intimité et tranquillité. Vos équipements de jardin pourront être rangés dans la dépendance qui se trouve au fond de la parcelle.La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités locales telles que des supermarchés, des écoles, des restaurants et des cafés. Vous adorerez flâner dans les rues pavées de SAINT JEAN D'ANGELY, entouré de belles maisons en pierre.Et pour couronner le tout, la rivière La Boutonne coule à proximité, offrant des vues pittoresques et des promenades paisibles.Contactezmoi dès maintenant pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914280

détails du bien

Franimo nr:	#7112787
reference :	340931966974
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	259 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Texier

agent immobilier :	Capifrance Texier
nom :	Virginie Texier
adressse :	17400 Saint Jean D'angely France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Texier

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).