maison de ville à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 262.000 268 000 €

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En exclusivitéMaison de ville, située au centre-ville de St Jean D'Angély (Charente-Maritime 17)Cette maison est située à quelques pas du centre-ville historique et de la place du marché.Maison avec terrasse et jardin clos de murs.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente et présente un grand niveau de confort (Toiture, isolation, huisseries, chauffage, Electricité, finitions) mais tout le charme de l'ancien et l'aspect authentique ont été conservés (planchers, moulures, portes, escaliers extérieurs en pierre, ....), le mélange de l'ancien et du confort actuel.Cette maison de ville comprend en RDC, hall d'entrée, Salon (ou chambre), WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, couloir, grand séjour/cuisine avec ilot central et mange-debout artisanal, baie vitrée vers accès terrasse et jardin arboré, une cave.Au 1er étage, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau/WC.Maison très lumineuse de part son exposition, belle hauteur sous plafond dans le séjour/cuisineN'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison qui présente beaucoup d'atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921789

détails du bien

Franimo nr:	#7145136
reference :	340937603263
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Golebiowski

agent immobilier :	Capifrance Golebiowski
nom :	Regis Golebiowski
adressse :	17400 Essouvert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Golebiowski

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).