maison de ville à vendre Saint-Xandre, Charente-Maritime

€ 250.000

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Voici une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, une maison de ville idéale pour une famille ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, offrant un emplacement privilégié avec tous les commerces et commodités accessibles à piedAu rezdechaussée, vous découvrez une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, conviviale et facile à aménager, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, 3 chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une DOUBLE VASQUE, pensée pour le confort de toute la familleLa maison dispose également d'un GRAND GARAGE, un véritable atout en centre bourg, permettant stationnement et stockage en toute simplicitéDepuis ce garage, vous accédez à une COUR PRIVATIVE, un espace extérieur intime et appréciable, à l'abri des regards, parfait pour les beaux joursEMPLACEMENT STRATÉGIQUE, fonctionnalité et potentiel font de cette maison une belle occasion à saisir sur le marché actuelÀ VISITER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942546

détails du bien

Franimo nr:	#7273352
reference :	340938672486
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Xandre
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Saint-Xandre (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).