maison de ville à vendre Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime

Charmante maison de ville de 210 m² à TonnayBoutonne en exclusivité Capifrance – Idéale pour projets familiaux ou d'investissementSituée dans le charmant village de TonnayBoutonne, cette belle maison de ville d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces, services de santé et écoles accessibles à pied.Au rezdechaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, deux salons, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande pièce pouvant être utilisée comme cellier, chaufferie et buanderie. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont trois avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain, offrant un grand potentiel pour accueillir famille ou invités.Le bien bénéficie d'une surface habitable généreuse, d'un petit jardin très plaisant pour profiter des beaux jours, et d'une situation stratégique qui pourra répondre à de nombreux projets. Quelques travaux et une mise au goût du jour seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien située, et prête à être personnalisée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912654