maison de ville à vendre Saint-Hilaire, Charente

Je vous présente cette charmante maison de ville idéalement située :Au cœur de Barbezieux, à deux pas des commerces et des commodités, elle allie caractère et modernité et saura vous séduire par ses pierres et poutres apparentes, son parfait état, et son agencement optimisé sur trois niveaux.Rez-de-chaussée :• Un grand garage de plus de 30m² et un espace buanderie / chaufferie• Une chambre indépendante avec accès à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis – idéal pour un studio ou un espace locatif indépendantPremier étage :• Une belle pièce de vie lumineuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne• Une cuisine équipée avec plan de travail en granit• Une chambre spacieuse• Une salle d'eau avec WC• Un espace dressing ou buanderieSecond étage :• Une mezzanine aménagée en bureau• Une chambre et une salle d'eau indépendante avec WC• Une autre chambre sous rampantChaque niveau dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité pour chacun.Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif, cette maison offre une flexibilité rare, avec la possibilité d'aménager un logement supplémentaire au rez-de-chaussée.Contactez moi pour plus d'informations.Je serai ravie de vous faire découvrir cette superbe maison aux multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897922