maison de ville à vendre Sancoins, Cher

€ 55.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

*** IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION ***Dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités, commerces et services à pied, venez découvrir cette maison de ville très propre et lumineuse !Au rez-de-chaussée :- un grand séjour lumineux de plus de 25m²- une cuisine semi-aménagée- une salle de bain avec baignoire et emplacement pour une machine à laver- un WC séparéÀ l'étage :- une grande chambre de 20m² avec parquet et cheminée (avec la possibilité de créer deux chambres distinctes)- un débarras pouvant être aménagé en dressingLes +++ :- une courette accessible depuis la cuisine, parfaite pour y installer un coin repas en été- des places de parking juste devant la maisonÀ savoir :- toiture en bon état- fenêtres double-vitrage- ballon d'eau chaude neuf- radiateurs récents- travaux de peinture récentsInfos financières :Rentabilité brute envisageable = 9,7%Montant taxe foncière = 1109 €Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894381

détails du bien

Franimo nr:	#7051553
reference :	340934521747
departement :	Cher
proche :	Sancoins
type du bien :	maison de ville
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	8 m2
prix :	€ 55.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Merit

agent immobilier :	Capifrance Merit
nom :	Léa Merit
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Merit

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.312
Taxe foncière Estimation	Entre € 111 et € 389
Taxe habitation Estimation	Entre € 111 et € 277,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).