maison de ville à vendre Auxonne, Côte-d'Or

€ 282.000

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Découvrez cette belle maison de ville située en plein cœur de toutes les commodités ! Plus besoin de voiture pour faire vos courses : vous êtes à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre-ville.Premier LogementLe premier espace, cosy et chaleureux, comprend :Un salon accueillantUne chambre pour des nuits paisiblesUne cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager de bons repasUne cour entièrement close, sans vis-à-vis pour plus d'intimitéUne buanderie et une chaufferie pratiqueUn garage pour stationner en toute tranquillitéSecond LogementLe second logement est spacieux, idéal pour les grandes familles ou un projet de location. Il offre :Un hall d'entréeUn vaste salon/salle à manger où se retrouver en famille ou entre amisUne cuisineQuatre chambres lumineusesUn bureau, parfait pour le télétravailUne salle de bain et un WC séparéUn grenier, espace de rangement supplémentaireLe chauffage est central au gaz de ville avec deux chaudières indépendantes, complété par des radiateurs électriques. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un excellent confort thermique.Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la praticité du centre-ville sans l'entretien d'un terrain. Un véritable havre de paix urbain, prêt à accueillir vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892664

détails du bien

Franimo nr:	#7032049
reference :	340937236016
departement :	Côte-d'Or
proche :	Auxonne
type du bien :	maison de ville
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Curreaux

agent immobilier :	Capifrance Curreaux
nom :	Yannick Curreaux
adressse :	39500 Abergement La Ronce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Curreaux

frais estimés de ce bien à Auxonne (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).