maison de ville à vendre Bégard, Côtes-d'Armor

€ 214.000

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À Bégard, située au CENTRE VILLE, maison mitoyenne en PIERRES sur 2 niveaux, Je vous propose de découvrir cette SPACIEUSE et LUMINEUSE maison en pierres, elle est composée comme suit:Au rez-de-chaussée: Entrée côté jardin, cuisine neuve AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, une grand pièce de vie de 42 m2, possibilité d'installer un poêle, une CHAMBRE, une salle de douche et des WC permettant une vie de PLAIN-PIED. Des placards sont disposés dans les dégagements.À l'étage, vous découvrirez 4 BELLES CHAMBRES chacune aménagée de PLACARDS, une salle d'eau avec DOUBLE VASQUES et des WC séparés.Au-dessus, des combles restent à aménager.À l'extérieur se trouve un COQUET JARDIN de 388 m², intégralement CLOS de murs et PORTAIL COULISSANT pouvant être automatisé, assurant la sécurité de la rue.Chauffage au gaz de ville, toutes les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE PVC avec volets roulants manuels, toiture ok, assainissement collectif aux normes.Que dire de plus sur cette maison proche de tous les commerces, services, ligne de bus St Brieuc Lannion, administrations et écoles sinon que l'on peut y poser ses valises. N'attendez pas pour une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856185

détails du bien

Franimo nr:	#6897521
reference :	340931829539
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Bégard
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	388 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Denis

agent immobilier :	Capifrance Denis
nom :	Catherine Denis
adressse :	22140 Cavan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Denis

frais estimés de ce bien à Bégard (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).