maison de ville à vendre Lannion, Côtes-d'Armor

Maison au cœur de Lannion, à proximité immédiate des commerces, gare, restaurants et cinéma, cette maison des années 1950 de 99 m² habitables offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, où authenticité et confort se rencontrent. Dès le seuil franchi, on ressent l'harmonie entre espaces bien agencés et atmosphère accueillante, invitant à se sentir immédiatement chez soi.Elle se compose comme suit:• Rezdechaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon lumineux avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau avec WC, cellier.• Étage : mezzanine lumineuse avec placards, idéale pour un bureau ou un coin lecture, suite parentale avec placards, salle d'eau avec WC.Extérieur :• Terrain de 249 m² avec jardin cocon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux• Garage 20 m2 et place de parking pour plus de praticitéPoints forts :• Emplacement central, pratique• Agencement optimisé et lumineux• Assainissement collectif• Chauffage gaz de villeCette maison constitue une opportunité rare en centreville, combinant vie urbaine et tranquillité, et chaque détail témoigne d'une attention au confort et au bienêtre. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927865