maison de ville à vendre Chef-Boutonne, Deux-Sèvres

€ 288.900

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Cette propriété rare est située au cœur du bourg animé de Chef Boutonne, avec son magnifique château de Javarzay. L'emplacement est idéal : tous les commerces, restaurants, écoles, etc. sont accessibles à pied. Un parking privé pour 2/3 voitures est même disponible par l'entrée du jardin. Dès l'entrée dans le magnifique hall, vous serez séduit par son élégance et son caractère intemporel. La maison a été rénovée avec une attention particulière portée aux détails et des couleurs harmonieuses. La Rochelle et les magnifiques plages de l'Atlantique sont à un peu plus d'une heure. A Chef Boutonne il y'a des écoles de maternelle au lycée, une piscine en plein air, de nombreux commerces et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments d'origine. L'agencement de la maison est très pratique : la salle à manger mène directement à la cuisine et il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée dans le deuxième salon/bureau. L'escalier d'origine est une véritable attraction  il monte doucement vers un palier spacieux desservant quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante et une seconde salle d'eau desservant les trois autres. Les combles pourraient être aménagés si nécessaire, offrant une belle hauteur sous plafond. La maison est située sur un charmant terrain de 556 m² entièrement clos avec un joli jardin, comprenant un atelier, une terrasse, un coin repas extérieur privé et une immense grange pour garer les voitures ou prendre ses repas à l'ombre. La cave voûtée est un atout supplémentaire. La maison bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout. Produit rare sur le marché !!! Vidéos dispoinible !!!

détails du bien

Franimo nr: #7063327
reference : 6B348F5F72544A50
departement : Deux-Sèvres
proche : Chef-Boutonne
type du bien : maison de ville
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : 271 m2
surface du terrain : 556 m2
prix : € 288.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.370
Taxe foncière € 2.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 577,80 et € 1.444,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, référence: 6B348F5F72544A50

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