maison de ville à vendre Niort, Deux-Sèvres

€ 244.900

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Idéalement situé à proximité immédiate du lycée Paul Guérin et des commodités, ce pavillon des années 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les volumes généreux et la configuration fonctionnelle laissent libre cours à vos projets.Créez un cocon familial, un espace de travail indépendant ou une colocation partagée, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale en rezdechaussée.Une entrée, un bureau de plus de 15 m², un grand garage, un espace buanderie, et une chaufferie complètent le rezdechaussée.A l'étage, laissez vous séduire par le spacieux salon séjour baigné de lumière, exposé Sud, et ses 3 balcons.Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des wc et 3 chambres dont une avec point d'eau complètent ce niveau.Les combles vous offrent un espace supplémentaire de stockage.Edifiée sur une parcelle de 319 m², entièrement clôturée et arborée cette maison n'attend plus que vous pour reprendre vie. Contactezmoi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917744

détails du bien

Franimo nr:	#7122492
reference :	340930011402
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Niort
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	319 m2
prix :	€ 244.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alexandre

agent immobilier :	Capifrance Alexandre
nom :	Ingrid Alexandre
adressse :	79460 Magne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alexandre

frais estimés de ce bien à Niort (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.343
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.714
Taxe habitation Estimation	Entre € 489,80 et € 1.224,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).