maison de ville à vendre Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres

€ 45.000

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79400. A proximité immédiate du Boulevard de la Trouillette et du collège Denfert-Rochereau, cette maison de ville actuellement louée (30/06/2024) propose en rez de chaussée: une cuisine ouvrant sur une courette et un séjour sur cave d'où part un escalier nous menant au premier étage. Ici, un wc, une salle de bains et deux chambres de part et d'autre sont articulés autour d'un palier avec l'escalier montant au second niveau pour y trouver deux pièces aménageables dont une sous rampants de toiture. Cette acquisition pourrait bénéficier des aides gouvernementales actuelles pour une rénovation en profondeur qui en ferait un logement agréable et très bien situé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6698860
reference :	830030734640
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Maixent-l'École
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	63 m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chantecorps - Coinon

agent immobilier :	Optimhome Chantecorps - Coinon
nom :	Thierry Coinon
adressse :	79340 Chantecorps France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chantecorps - Coinon

frais estimés de ce bien à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).