maison de ville à vendre Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres

€ 136.740

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À vendre – Charmante maison de ville en pierres – 2 chambresSituée en plein cœur de SaintMaixentl'École, cette jolie maison de ville en murs de pierre offre tout le charme de l'ancien allié au confort du quotidien.Idéalement placée, elle permet de profiter à pied des commerces, écoles et services.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 82m2• Séjour chaleureux avec pierres apparentes• Cuisine équipée, aménagée• 2 chambres lumineuses à l'étage• Un bureau• Salle d'eauPetit terrain clos de 82m2 parfait pour profiter d'un extérieur sans entretien excessif, avec une petite dépendance idéale pour du stockage.Localisation :• 4 minutes de l'école primaire• 3 minutes de la gare• 6 minutes de Leclerc.Les atouts :• Beaux matériaux• Emplacement très recherché en centreville• Assainissement tout à l'égout conforme• Idéal pour premier achat ou investissement locatif.Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934496

détails du bien

Franimo nr:	#7232093
reference :	340932275292
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Maixent-l'École
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	82 m2
prix :	€ 136.740

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Letellier

agent immobilier :	Capifrance Letellier
nom :	Léa Letellier
adressse :	79400 Saint maixent l'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Letellier

frais estimés de ce bien à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.901
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 957
Taxe habitation Estimation	Entre € 273,48 et € 683,70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).