maison de ville à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 94.000

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Exclusivité Capifrance,Charmante maison de ville au cœur du centre historique !Située dans le centre historique, cette belle maison de ville a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, suivi d'une cuisine lumineuse donnant sur un agréable patio intimiste, idéal pour vos moments de détente. Une pièce annexe complète ce niveau, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, rangement…).À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier, facilement aménageable, offre un beau potentiel d'extension selon vos envies.Et ce n'est pas tout : cave, garage, emplacement idéal… cette maison coche toutes les cases !Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Venez vite la découvrir, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905297

détails du bien

Franimo nr:	#7066814
reference :	340930812272
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	115 m2
prix :	€ 94.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veillat

agent immobilier :	Capifrance Veillat
nom :	Anne Veillat
adressse :	79100 Saint Jean De Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillat

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.961
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 188 et € 470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).