maison de ville à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 99.000

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Charmante maison avec jardin et dépendancesCette maison pleine de caractère offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.Au rezdechaussée, une entrée par couloir avec escalier dessert un bureau, un salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace chaufferie, une buanderie et des WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec cheminée, offrant une atmosphère authentique. Vous y trouverez également :une salle d'eau mansardée avec WC,une salle de bain,une lingerie.Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble.À l'arrière, vous profiterez d'un agréable extérieur comprenant une terrasse, un jardin, un abri de jardin et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de rangements supplémentaires.Une cave sous une partie de la maison ajoute un espace de stockage appréciable. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, alliant charme, volumes et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937414

détails du bien

Franimo nr:	#7250006
reference :	340932458235
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison de ville
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	452 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blay

agent immobilier :	Capifrance Blay
nom :	Magalie Blay
adressse :	79100 Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blay

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).