maison de ville à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 159.000

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UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCEUNE MAISON ATYPIQUE : VOLUMES, LUMIERE, ET CREATIVITE AU RENDEZVOUS !Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile un espace de vie principal au 1er étage, baigné de lumière.Vous y découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine équipée conviviale, coin repas et salon ouvrant sur une terrasse, le tout dans une ambiance chaleureuse et une décoration tendance.Ce niveau propose également 4 chambres, dont une avec terrasse privative, un espace bureaubibliothèque et une salle d'eau.Au rezdechaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cave ainsi que deux pièces de loisirs : studio de musique, atelier créatif… à adapter selon vos envies.À l'extérieur, une cour permettant de stationner deux véhicules, un garage vélo/moto et un espace détente aménagé pour profiter pleinement des soirées d'été autour d'un barbecue.UNE MAISON INSPIRANTE, FONCTIONNELLE ET PLEINE DE CARACTERE. COUP DE COEUR ASSURE !LES +++ : PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET SERVICES NOTE DPE "C" PAC ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) DOUBLE VITRAGE LOGEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX DECORATION TENDANCE 4 CHAMBRES COUR TERRASSES Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912771

détails du bien

Franimo nr:	#7267251
reference :	340930916703
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	345 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veillat

agent immobilier :	Capifrance Veillat
nom :	Anne Veillat
adressse :	79100 Saint Jean De Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillat

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).