maison de ville à vendre Bergerac, Dordogne

€ 170.900

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Maison de ville (24100) BERGERACSituée dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 M² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition.La maison offre :I/ En Rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ):- Une entrée centrale desservant toutes les pièces ;- Un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée;- Deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ;- Salle d'eau et WC séparésII/ A son niveau inférieur (non enterré) : Un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier/buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m².Prestations : Chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme.Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir.Proche des commercesAffaire rare à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890490

détails du bien

Franimo nr:	#7025102
reference :	340939618622
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crumois

agent immobilier :	Capifrance Crumois
nom :	Philippe Crumois
adressse :	24510 Sainte Alvere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crumois

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.251
Taxe foncière Estimation	Entre € 342 et € 1.196
Taxe habitation Estimation	Entre € 341,80 et € 854,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).