maison de ville à vendre Bergerac, Dordogne

€ 124.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de ville avec potentiel en plein cœur de Bergerac !À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville idéalement située, offrant beaucoup de potentiel et un prix très attractif !Elle se compose au rezdechaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre confortable.À l'étage : un palier desservant une seconde chambre et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Accès véhicule possible — un vrai atout en centreville Quelques travaux à prévoir, mais un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation et d'espaces modulables Nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatifNe laissez pas passer cette opportunité rare à Bergerac ! Contacteznous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916182

détails du bien

Franimo nr:	#7118116
reference :	340938296103
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Helvig

agent immobilier :	Capifrance Helvig
nom :	Eric Helvig
adressse :	24140 Maurens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Helvig

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).