maison de ville à vendre Bergerac, Dordogne

€ 172.000

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Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Bergerac centre sur 257 m2 de terrainDécouvrez cette agréable maison de ville idéalement située à Bergerac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie composée d'un salonséjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de plainpied, ainsi qu'un WC séparé.L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Un soussol complet d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 257 m², sans visàvis, parfait pour se détendre en toute intimité.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant allier confort, proximité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925218

détails du bien

Franimo nr:	#7170740
reference :	340939262557
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	257 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).