maison de ville à vendre La Force, Dordogne

€ 165.000

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Située au calme, sur la commune de La Force avec les commerces accessibles à pied, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 159m² !La maison se compose d'un double séjour de 43m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 5 belles chambres (dont 2 en RDC), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chaufferie.Quelques travaux seront à prévoir pour redonner toute sa jeunesse à cette charmante maison ---> Isolation, installation du double vitrage, système de chauffage, électricité, rafraîchissement général (De nombreuses aides sont mises en place et permettent de réduire considérablement le coût des travaux).La maison est raccordée au tout-à-l'égout, sur un terrain clos et arboré de 786m² avec parking, terrasses couvertes et une dépendance de plus 53m². Vous serez séduits par ses nombreux atouts tel que son environnement, ses beaux volumes, sa luminosité et ses dépendances... Appelez-moi vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904896

détails du bien

Franimo nr:	#7066886
reference :	340930910436
departement :	Dordogne
proche :	La Force
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	786 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Batista

agent immobilier :	Capifrance Batista
nom :	Gwendoline Batista
adressse :	24130 Prigonrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Batista

frais estimés de ce bien à La Force (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).