maison de ville à vendre Le Bugue, Dordogne

€ 198.000

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EXCLUSIVITEMaison de ville et studio indépendant aux confins du Périgord noir - Le Bugue (24260)Situé dans le quartier résidentiel et calme de « la Terrasse » proche du centre-ville du Bugue (tous commerces, services et commodités), cet ensemble bâti sur un terrain de 1.000 m² offre :- Une agréable et lumineuse maison de ville de plain-pied (80 m²), dotée de deux terrasses extérieures, dont l'une ouverte sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte (41 m²) et de deux chambres (14 et 11 m²). Salle d'eau/ WC et buanderie. Chauffage par convection et insert. Double vitrage. Peu de travaux intérieurs à envisager (Peinture, parquets dans les chambres). Deux caves séparées en sous-sol.- Un studio indépendant (36 m²)composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau/wc, avec petite terrasse privative.- Un garage de 23 m²,Petit atelier indépendant de 5 m² environBâtis (Murs, toitures) en bon état.Terrain piscinable.Investissement idéal pour usage familial et/ou placement locatif, à l'année ou saisonnier (Région très touristique, au croisement de la vallée de la Vézère : Sites préhistoriques et naturels, et de la Vallée de la Dordogne aux « 1001 Châteaux ».Affaire à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906373

détails du bien

Franimo nr:	#7095456
reference :	340932822296
departement :	Dordogne
proche :	Le Bugue
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crumois

agent immobilier :	Capifrance Crumois
nom :	Philippe Crumois
adressse :	24510 Sainte Alvere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crumois

frais estimés de ce bien à Le Bugue (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).