maison de ville à vendre Périgueux, Dordogne

€ 95.000

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En exclusivité !!! Cette maison des années 70, est à rénover dans son ensemble, elle offre une surface habitable d'environ 70 m², sur deux niveaux. Le Rdc se compose : Entrée, wc séparé, salon/séjour, cuisine, garage attenant (19 m²).A l'étage: palier, desservant trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bain, un wc séparé et une penderie. L'extérieur bénéficie d'un jardin de ville entièrement clos, exposé Sud, agrémenté d'une dépendance et d'un coin terrasse. Cette maison est située proche des commodités à pied (commerces, Péribus, voie verte), à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prévoir un budget travaux, pour raccorder la maison au réseau collectif (tout à l'égout) et envisager une rénovation complète (second œuvre) principalement. Cette maison peut également convenir, à un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837191
reference :	830034939679
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	577 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Ligout

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Ligout
nom :	Arnaud Ligout
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Ligout

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).