maison de ville à vendre Périgueux, Dordogne

€ 192.000 192 000 €

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Maison de ville rénovée avec charme de 78 m2, 4 pièces, 2 suites parentales + bureau – Hypercentre de Périgueux rue Voltaire.Située au cœur de l'hypercentre de Périgueux, cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville.Vous apprécierez au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ambiance chaleureuse et conviviale.Aux étages deux suites parentales et une pièce mansardée pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux.La rénovation allie matériaux nobles (pierre apparente, bois) et prestations actuelles, pour un parfait équilibre entre charme et confort.Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904264

détails du bien

Franimo nr:	#7067451
reference :	340936583395
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	30 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).