maison de ville à vendre Thenon, Dordogne

€ 84.500

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Périgord Noir, sur la commune de Thenon, à 15 minutes de Montignac Lascaux, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, épicerie, cafés...Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie.La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne.La maison se compose de :Un séjour accueillant et lumineux,Une cuisine aménagée et fonctionnelle,Deux chambres confortables et une salle d'eau.Huisseries en double vitrage.Les volumes sont bien pensés et offrent une atmosphère agréable, facile à vivre au quotidien.Vous profitez d'un environnement avec boulangerie, épicerie, café, services et commodités à quelques pas seulement.Idéal pour un investissement locatif à l'année ou pour un projet personnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278085
reference :	830033966059
departement :	Dordogne
proche :	Thenon
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 84.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier

agent immobilier :	Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier
nom :	Emilie Poirier
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier

frais estimés de ce bien à Thenon (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.307
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 169 et € 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 169 et € 422,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).