maison de ville à vendre Thonac, Dordogne

€ 152.200

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Montignac Lascaux, cette maison de bourg en pierres attend sa nouvelle rénovation !Grande maison individuelle ou immeuble pouvant être découpé en plusieurs appartements, selon le projet désiré...Pour création de plusieurs logements : des premiers plans ont été établis afin de créer 3 appartements. Renseignements sur demande...Pour une maison individuelle : Le rdc est composé d'une belle entrée avec accès aux étages et au jardin, d'une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux.Au premier étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bain et un WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité de divisée l'une d'elle pour créer une salle d'eau .Enfin au troisième étage vous trouverez un grenier aménageable.La maison est implantée sur un jardin intimiste de 308m2 clos de murs .Un double garage, un appentis et deux belles caves complètent l'offre de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278090
reference :	830032944125
departement :	Dordogne
proche :	Thonac
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	308 m2
prix :	€ 152.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier

agent immobilier :	Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier
nom :	Emilie Poirier
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier

frais estimés de ce bien à Thonac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.965
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 304,40 et € 761
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).