maison de ville à vendre Saint-Vallier, Drôme

€ 170.000

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Située sur les quais du Rhône, venez découvrir cette maison familiale de 162m² et sa vue dégagée. Coté confort, vous serez à proximité immédiate des écoles, crèches, parc, gare et commerces.Au rez de chaussée, un séjour de 40m² baigné de lumière, et un espace de +25m² à agencer selon vos goûts, vous permettront de profiter pleinement de votre vie de famille. Vous trouverez également une cuisine équipée, une buanderie, et une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et toilettes. Puis, à l'étage supérieur, la mezzanine à aménager et la 3eme chambre en enfilade, complètent la maison.Coté extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse ensoleillée et sa vue imprenable.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, et volets roulants électriques sur la partie rez-de-chaussée.Une opportunité à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846177)

détails du bien

Franimo nr:	#6809622
reference :	340933853801
departement :	Drôme
proche :	Saint-Vallier
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	163 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Micaela Marques
adressse :	07290 Saint Romain D'ay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Saint-Vallier (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).