maison de ville à vendre Cerny, Essonne

€ 189.000

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Madelyne Chaudron vous présente, au cœur de Cerny, charmant village typique du sud de l'Essonne réputé pour ses maisons en pierre, ses commerces de proximité et ses écoles, cette maison de ville de 153 m², partiellement rénovée, offrant un beau potentiel après travaux.Le rezdechaussée propose une vaste pièce de vie de 46 m² agrémentée d'un poêle à bois, une jolie cave voûtée discrètement intégrée sous la salle à manger, une entrée spacieuse avec espace buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'un garage de 18 m².Au premier étage, vous trouverez un palier (à finaliser), trois chambres dont une à aménager entièrement, une grande salle de bains récente, ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer, idéale pour la création d'un dressing pour une suite parentale.Le deuxième étage accueille une suite parentale complète, avec espace dressing, salle de bains récente et chambre.À l'extérieur, un jardinet vous permettra de profiter d'un coin de verdure agréable.Les + :Fenêtres en double vitrageChaudière à granulés récente (remplaçant l'ancienne chaudière au fioul)Partie de l'installation électrique refaite, avec tableau électrique mis aux normesGarage isoléToiture réviséeUne maison pleine de charme avec un budget attractif, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918987

détails du bien

Franimo nr:	#7131079
reference :	340933549231
departement :	Essonne
proche :	Cerny
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	112 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaudron

agent immobilier :	Capifrance Chaudron
nom :	Madelyne Chaudron
adressse :	91510 Lardy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaudron

frais estimés de ce bien à Cerny (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).