maison de ville à vendre Luisant, Eure-et-Loir

€ 295.000

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Maison de ville très bien entretenue.Commerces, crèche et écoles à pied.Aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée :- Grande entrée avec placards intégrés- Salon-séjour d'environ 30m2, lumière traversante (placard intégré)- Cuisine équipée et aménagée- Bureau (ou salon)- Buanderie- Salle d'eau avec WC- Dégagement avec rangementsAu 1° étage :- 3 belles chambres- Salle de bain (baignoire et douche)- Dressing et lingerie (pouvant être aménagés en 4° chambre)- WC indépendantSous-sol partiel :- Atelier (11m2)- Buanderie-chaufferie (20m2)- Cave (11m2)A l'extérieur :- Belle terrasse en pavé autobloquant d'environ 40m2POSEZ VOS VALISES Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6998785
reference :	830038037983
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Luisant
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	147 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hermeray - Beaudet

agent immobilier :	Optimhome Hermeray - Beaudet
nom :	Sandrine Beaudet
adressse :	12 Route d'Epernon 78125 Hermeray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hermeray - Beaudet

frais estimés de ce bien à Luisant (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).