maison de ville à vendre Nogent-le-Phaye, Eure-et-Loir

€ 448.000

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Demeure de caractère en pierres de taille construite en 1880 située dans un village très calme à quelques kilomètres de Chartres.Vous disposerez de deux niveaux avec une surface totale habitable de 250 m2.Le rdc comprend : entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau bibliothèque, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.Le premier étage offre : pièce palière, trois chambres, salle de bain, WC, grenier.La maison possède une cave.A l'extérieur : dépendance à droite dans la cour à usage de studio et remise.Grange, hangar, dépendances.Jardin clos de murs.Terrain de 2000 m2 en tout.Chauffage par une pompe à chaleur.Eau chaude électrique.Taxe foncière 2716 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6990160
reference :	830032684263
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Nogent-le-Phaye
type du bien :	maison de ville
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 448.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sens - Chollet

agent immobilier :	Optimhome Sens - Chollet
nom :	Gérard Chollet
adressse :	5 Rue de la Bertauche 89100 Sens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sens - Chollet

frais estimés de ce bien à Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.316
Taxe foncière Estimation	Entre € 896 et € 3.136
Taxe habitation Estimation	Entre € 896 et € 2.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).