maison de ville à vendre Ézy-sur-Eure, Eure

Découvrez cette magnifique maison de 135 m², alliant charme authentique et confort moderne, située au cœur d'Ezy-sur-Eure. Idéalement placée, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins… Un véritable havre pour les familles ou les amoureux de biens au caractère unique.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Le séjour double, chaleureux avec sa cheminée à insert, invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine spacieuse de plus de 20 m² est un véritable espace de créativité pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également une buanderie pratique et des toilettes indépendantes pour plus de confort.À l'étage, de belles hauteurs sous plafond apportent élégance et luminosité. Trois chambres confortables avec rangements intégrés offrent espace et intimité pour toute la famille. La grande salle d'eau, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC indépendant.À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente, tandis que deux garages, un atelier et une cave vous offrent de multiples possibilités pour vos projets ou votre stockage.Les atouts de cette maison sont nombreux : emplacement central, charme de l'ancien allié à des prestations modernes, agencement optimisé, nombreux rangements, isolation performante (DPE C) pour réaliser des économies d'énergie, et une belle hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace.Située à moins de 15 minutes de la gare SNCF de Bueil (liaison directe vers Paris Saint-Lazare), cette propriété rare sur le marché est une véritable perle à ne pas manquer. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi vite pour concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )