maison de ville à vendre Pont-Audemer, Eure

€ 249.500

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A découvrir en exclusivité cette maison de charme en centre ville de Pont Audemer.Vous trouverez en rez de chaussée une vaste entrée, desservant une belle pièce de vie avec cheminée.Une grande baie vous permettra d'accéder au jardin agréable pour se détendre avec son exposition Sud/ Ouest, une cuisine aménagée et équipe avec un coin repas vitré pour profiter de la vue dégagée sur les extérieurs et un WC avec lave mains.Le premier et deuxième étage sont composés chacun d'une chambre spacieuse, un coin nuit ou bureau , un dressing pour un maximum de confort, un WC indépendant et une salle de douche.Au dernier étage vous découvrirez un grenier isolé et aménageable pour créer des espaces supplémentairesÀ l'extérieur, un jardin de plus de 400 m2 avec dépendances pour du rangement ou d'autres usages , vous aurez aussi possibilité de stationner votre véhicule.Idéale pour familles recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commerces , des écoles et médecins.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087793
reference :	830039810683
departement :	Eure
proche :	Pont-Audemer
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	431 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bouquelon - Boivin

agent immobilier :	Optimhome Bouquelon - Boivin
nom :	Boivin
adressse :	27500 Bouquelon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bouquelon - Boivin

frais estimés de ce bien à Pont-Audemer (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).