maison de ville à vendre Vernon, Eure

€ 450.000

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Idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville de Vernon, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Maison principale – 128 m² de cachet et d'élégance, Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec un dressing / vestiaireUn WC indépendantUn vaste salon et une salle à manger lumineuseUne cuisine aménagée et équipée Au premier étage :Un palier desservant 2 chambres spacieusesUn dressing/bureau idéal pour le télétravailUne salle de bain élégante Au deuxième étage :Un nouveau palier menant à 2 chambres pleines de charme En plus :Une cave totale , parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire Dépendance de 42 m² – Un véritable atout !Cet espace totalement indépendant est idéal pour une profession libérale, une location touristique, une maison d'amis ou un projet sur-mesure !Pièce principale de 27 m² , lumineuse et aménageable selon vos besoinsDeuxième pièce de 13 m² avec WC et lingerie Possibilité de relier la maison principale et la dépendance selon votre projet ! Un extérieur charmant et intime !Profitez d'un jardin clos de 326 m² , sans vis-à-vis , parfait pour des repas en plein air, un espace détente ou un coin de verdure pour les enfants et les animaux Les atouts de cette maison : Rénovation récente avec des matériaux de qualité Parquets d'origine, belle hauteur sous plafond Situation idéale à Vernon : commerces, écoles et transports à pied ! Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087716
reference :	830036994501
departement :	Eure
proche :	Vernon
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	326 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vernon - Costes

agent immobilier :	Optimhome Vernon - Costes
nom :	Sabrina Costes
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vernon - Costes

frais estimés de ce bien à Vernon (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).