maison de ville à vendre Brest, Finistère

€ 182.000

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Idéalement située proche de nombreuses commodités à pied et au calme : rue Louise de Bettignies.Maison saine des années 1960 en bon état, habitable de suite ou à décorer à votre goût.Vous profitez de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin avec espace salle à manger, espace salon et cuisine ouverte.Un pallier d'entrée, un garage attenant et son espace buanderie.À l'étage trois belles chambres avec hauteur sous plafond, parquet en bois massif et grandes ouvertures, menuiseries de qualités donnant sur balcon. Une salle d'eau à rafraîchir. Un WC séparé sur le palier entre le rezdechaussée et l'étage.Des combles.Le point fort de cette maison de ville, son emplacement dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du tramway et d'un grand centre commercial.Terrain de 258 M² clôturé, une place de stationnement extérieur. Une terrasse accessible depuis le séjour.Investisseur recherchant un rentabilité locative sans charges de copropriété ou famille primoaccédant ce Bien rare sur le marché donne confiance et vous garantit un beau potentiel.Venez profiter de la quiétude des lieux et donnez vie à votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938107

détails du bien

Franimo nr:	#7259435
reference :	340939365912
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	258 m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Capifrance Decodin

agent immobilier :	Capifrance Decodin
nom :	Etienne Decodin
adressse :	97410 Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decodin

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).