maison de ville à vendre Crozon, Finistère

€ 331.700

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CROZON, Située au centre ville de Crozon, à proximité de toutes commodités, cette belle maison traditionnelle offre plusieurs atouts, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.La maison se compose au rezdechaussée d'un garage, d'une buanderie donnant accès au jardin, d'un appartement complet idéal pour effectuer des locations à l'année ou en saisonnier : une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un salon donnant sur une terrasse et le jardin.À l'étage, la maison dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse sur pilotis, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées, une salle d'eau, et deux chambres.Les combles sont aménagés, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux autres chambres.À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec son abri de jardin.Maison de ville très recherchée pour sa proximité avec le collège, les commerces,…. et proche des plages de Morgat et du Portzic.Une visite s'impose rapidement – opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915236

détails du bien

Franimo nr:	#7120468
reference :	340936455358
departement :	Finistère
proche :	Crozon
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	465 m2
prix :	€ 331.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemunier

agent immobilier :	Capifrance Lemunier
nom :	Laurence Lemunier
adressse :	29570 Roscanvel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemunier

frais estimés de ce bien à Crozon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.314
Taxe foncière Estimation	Entre € 663 et € 2.322
Taxe habitation Estimation	Entre € 663,40 et € 1.658,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).