maison de ville à vendre Alès, Gard

3%.COM ALES - Ref (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) A vendre charmante maison soignée plain pied de 99 m2 habitables avec véranda, pergola, garage et terrain attenant sur la commune d'Alès proche des commodités. Cette maison de 1954 avec extension réalisée dans les années 1970 environ se situe sur une propriété de 415 m2 clôturée et arborée d'essences méditerranéennes. Elle possède une véranda de 9 m2, une pergola, une terrasse, un garage de 28 m2, deux pièces / caves de 16 et 13 m2 et un barbecue en pierre. La partie habitable de 99,98 m2 se compose d'une entrée de 6m2, d'une salle à manger de 10,50 m2 ouverte sur un salon de 17,60 m2, d'un espace repas de 7 m2 communicant avec la cuisine aménagée de 6 m2 et donnant accès à l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, de 3 chambres de 13 m2 / 10,30 m2 / 10,75 m2 et un coin buanderie. Détails techniques : Chauffage électrique climatisation réversible au salon et une chambre rénovation toiture en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) menuiseries double vitrage (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) volets bois VMC raccordée tout à l'égout récupérateur eau de pluie portail automatique interphone détecteur de fumée FIBRE taxe foncière 2025 : 1275 euros ordures ménagères comprises - Proche commodités proche rocade axe Alès / St Christol les Alès - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Nimes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) E-mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Alès St Christol les Alès - Bagard Anduze St Hilaire de Brethmas Vézénobres Ners - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -