maison de ville à vendre Saint-Gilles, Gard

€ 154.000

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Maison de 116 m² située en plein centreville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un premier achat.Rezdechaussée :Grande cuisine avec cheminée. La cheminée diffuse la chaleur dans les étages grâce à des bouches de ventilation.Placard sous escalier (pratique pour le bois et le rangement).Salon / séjour (sans fenêtre).1er étage :2 chambres.Espace loggia comprenant :Une 3ᵉ chambre,Une salle de bain,Un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux…2ᵉ étage : suite parentale sous les toitsGrande chambre mansardée.2 Velux avec stores solaires électriques.Espace salle d'eau à terminer (arrivées d'eau et évacuations déjà installées).Toiture entièrement neuve, réalisée par un professionnel (facture disponible).Les plus :4 chambresToiture neuve Chauffage bois diffusé dans toute la maisonGros potentiel d'aménagementLe prix tient compte des travaux restants (salle d'eau de la suite parentale) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933099

détails du bien

Franimo nr:	#7224695
reference :	340936215383
departement :	Gard
proche :	Saint-Gilles
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance El kholti

agent immobilier :	Capifrance El kholti
nom :	Emilie El kholti
adressse :	30800 Saint gilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance El kholti

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).