maison de ville à vendre Saint-Laurent-d'Aigouze, Gard

€ 276.000

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Christine Chenet vous propose une maison de ville d'environ 124m² 3 chambres avec cour et atelier. A MarsillarguesSITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute.ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, située à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à 30 minutes de Montpellier, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège.LA MAISONMaison de ville lumineuse composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon séjour, une salle à manger avec une cuisine attenante et une chaufferieDès les beaux jours, vous pourrez profiter de la cour pour prendre vos repas, un atelier d'environ 9 m² vous permettra de faire du stockage.L'escalier en pierre vous invite à l'étage où vous trouverez 3 chambres avec de beaux volumes dont une avec son propre dressing, une salle de bains et un wc séparé.Cette maison est idéale pour un jeune couple avec des enfants.Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage pvc de belle qualité.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887617

détails du bien

Franimo nr:	#7014878
reference :	340936939590
departement :	Gard
proche :	Saint-Laurent-d'Aigouze
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chenet

agent immobilier :	Capifrance Chenet
nom :	Christine Chenet
adressse :	34590 Marsillargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chenet

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-d'Aigouze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).