maison de ville à vendre Valence-sur-Baïse, Gers

€ 103.000

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Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison de ville mitoyenne en pierre de 64 m² offre un beau potentiel d'aménagement.Au rezdechaussée, vous découvrirez : Une cuisine lumineuse de 12,50 m² Une pièce de vie de 15 m² Un salon de 13,50 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, apportant cachet et authenticité Une salle d'eau ainsi que des WC séparésÀ l'étage : Une pièce ouverte faisant office de chambre avec sa propre pièce d'eauÀ l'extérieur : Un garage non attenant avec un jardin de 95 m², offrant de nombreuses possibilités Le garage peut être aménagé en habitation, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendantLes + du bien :Maison en pierre pleine de charmeEnvironnement calmeProximité du centrePotentiel d'aménagement intéressantUn bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement.N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7290963
reference :	830030915256
departement :	Gers
proche :	Valence-sur-Baïse
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	114 m2
prix :	€ 103.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Condom - Guerrucci

agent immobilier :	Optimhome Condom - Guerrucci
nom :	Sandrine Guerrucci
adressse :	6 rue Jean-Jacques Rousseau 32100 Condom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Condom - Guerrucci

frais estimés de ce bien à Valence-sur-Baïse (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.580
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 206 et € 721
Taxe habitation Estimation	Entre € 206 et € 515
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).