maison de ville à vendre Haux, Gironde

€ 271.700

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Bonjour, Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 183 m² au cœur d'un village calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de ville spacieuse de 183 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. 3 chambres confortables de respectivement 15, 13 et 11m² chacune dont une avec salle d'eau dont une douche privative. 1 salle de bain. 2 WC séparés, 1 à chaque niveau. Salon lumineux, séjour convivial. Cuisine indépendante. Mezzanine intérieure aménageable en bureau, coin lecture, etc... Terrasse extérieure et barbecue couvert. Balcon terrasse 25 m². Exposition traversante EstOuest assurant une belle luminosité toute la journée. Pour les amoureux des flambées hivernales, vous y trouverez une magnifique cheminée artisanale comme on en voit rarement !!! École primaire à quelques minutes à pied. Médecins, commerces et grandes surfaces à moins de 7 kilomètres. Le bien est en bon état général et habitable immédiatement. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter...Sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117082
reference :	830039623124
departement :	Gironde
proche :	Haux
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	327 m2
prix :	€ 271.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Haux - Duleau

agent immobilier :	Optimhome Haux - Duleau
nom :	Mikaël Duleau
adressse :	466 route départementale 239 sud 33550 Haux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Haux - Duleau

frais estimés de ce bien à Haux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.186
Taxe foncière Estimation	Entre € 543 et € 1.902
Taxe habitation Estimation	Entre € 543,40 et € 1.358,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).