maison de ville à vendre La Réole, Gironde

€ 237.000

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Au coeur du centre historique de La Réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour.Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre.Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m².Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains.Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc.Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable.Travaux à prévoir:Huisseries du deuxième étageIsolationVérification de la toiturePour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878826

détails du bien

Franimo nr:	#6983446
reference :	340936281761
departement :	Gironde
proche :	La Réole
type du bien :	maison de ville
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	213 m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morin-leberon

agent immobilier :	Capifrance Morin-leberon
nom :	Carole Morin-leberon
adressse :	33190 La Reole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morin-leberon

frais estimés de ce bien à La Réole (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).