maison de ville à vendre La Réole, Gironde

€ 124.000

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A VENDRE- Maison de Plein-pied à LA REOLE exposer sud Découvrez cette charmante maison de 63 m2, idéalement située à La Réole, à proximité des commodités et à seulement une heure de Bordeaux et plages.Une petite ville en gironde, calme idéale pour ceux qui recherchent un environnement rural et reposant.De plus cette ville est riche en histoire et en patrimoine.Petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement à la location.Elle se compose de:Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux.Une chambre confortable muni d'un dressing et un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint.Une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une agréable terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Bordeaux.Retardez pas à la visiter!Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactée moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elisabeth NÉGRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056917
reference :	830031093827
departement :	Gironde
proche :	La Réole
type du bien :	maison de ville
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	82 m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Excideuil - Négrier

agent immobilier :	Optimhome Excideuil - Négrier
nom :	Elisabeth Négrier
adressse :	2 allée dujarric la rivière 24160 Excideuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Excideuil - Négrier

frais estimés de ce bien à La Réole (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).