maison de ville à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

€ 130.000

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Maison de ville pleine de charme – Centreville de SaintAndrédeCubzacIdéalement située en plein cœur de SaintAndrédeCubzac, cette maison de ville cocooning offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles, gare et services accessibles à pied.Répartie sur 3 niveaux, elle séduit par son cachet authentique, notamment ses murs en pierre, et par son ambiance chaleureuse.Description :Cuisine spacieuseBelle pièce de vie au charme ancienSalle d'eau récente avec douche à l'italienneMurs en pierre apportant caractère et authenticitéAtmosphère cosy et cocooningIdéal pour :Jeune couple recherchant une première acquisition au cœur de la villeInvestisseur souhaitant un bien attractif en location (forte demande secteur)Emplacement privilégié : tout se fait à pied, un vrai confort de vie au quotidien.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, appelezmoi au 07.68.90.37.55 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936039

détails du bien

Franimo nr:	#7247183
reference :	340931207997
departement :	Gironde
proche :	Saint-André-de-Cubzac
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Cubzac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).