maison de ville à vendre Remire-Montjoly, Guyane

€ 447.300

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Un petit coin de paradis à RémireMontjoly – Parc Lindor 1Laissezvous séduire par cette charmante maison de plainpied nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé du Parc Lindor 1 à RémireMontjoly.Sur un beau terrain de 966 m², cette maison familiale de 158,47m² de surface habitable offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter du climat tropical en toute sérénité.Elle se compose de :3 chambres spacieuses, dont une parentale avec salle d'eau et WC privatifs,Une cuisine américaine conviviale ouverte sur un grand séjour lumineux,Un cellier, une buanderie et un garage.Deux terrasses pour vos moments de détente, entourées d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'arbres fruitiers.À proximité immédiate des centres commerciaux, écoles et services essentiels, cette maison allie confort, praticité et charme tropical.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour en faire un lieu à votre image.Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930199

détails du bien

Franimo nr:	#7221115
reference :	340935849504
departement :	Guyane
proche :	Remire-Montjoly
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	966 m2
prix :	€ 447.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Golitin

agent immobilier :	Capifrance Golitin
nom :	Alix Golitin
adressse :	97351 Matoury France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Golitin

frais estimés de ce bien à Remire-Montjoly (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.268
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 895 et € 3.131
Taxe habitation Estimation	Entre € 894,60 et € 2.236,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).