Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS, 7min à pied de la frontière, jolie maison de ville de 139.64m² (100m² habitable), jardin, terrasse, qui se compose comme suit:Au rez de chaussé;-Une entrée carrelée;-Un salon/séjour/cuisine US de 50.38m², carrelé,cuisine équipée (2021) avec four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte(extraction). Accès jardin et terrasse par porte fenêtre.-Un espace bureau de 8.10m² au sol, lino au sol;-Un WC séparé de 1.72m²; avec lave-main, fenêtre;-Une buanderie, sol béton, de 6.36m², emplacement machine à laver et sèche linge, chaudière Gaz DeDietrich à condensation (2021), rangement. Accès jardin et terrasse.Au 1er étage;-Un dégagement/ mezzanine de 13.66m², parquet au sol; (idéal pour espace bureau/coin lecture etc...);-Une chambre enfant/bureau de 7.95m², parquet au sol, rangement;-Une chambre de 16.30m², parquet au sol, armoire intégrée;-Une salle de bains de 7.67m², carrelée, VMC, fenêtre, WC, douche italienne XXL, meuble double vasque miroir, sèche-serviette.Au 2ème étage;-Une mezzanine/pièce activité/chambre ami/ado de 26.42m² au sol, parquet au sol, Velux.Au sous-sol;-Une grande pièce de 20.80m², parquet au sol, fenêtres. (grande hauteur sous plafond).A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 3ares, vous y découvrez une belle terrasse carrelée semi couverte (point d'eau, lumière, électricité), une cuisine été, un beau jardin arboré, un abri de jardin de 5.80m² avec lumière et électricité.La maison est équipée d'une isolation extérieure, toiture isolée, de fenêtres triples vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au GAZ par radiateur (chaudière DeDietrich de 2021 à condensation), d'un poêle à bois, d'une VMC et de la fibre internet.Possibilité de louer une place de parking en sous terrain à 100m pour 30€/mois.Le bien se situe à 2min à pieds de toutes les commodités et services (écoles, commerces, pharmacies, restaurants etc...), 500m station Tram N°3 pour Bâle (CH), 7min à pied frontière Suisse, 3Km accès autoroute, 4.5Km aéroport Bâle/Mulhouse.Top situation, à côté de la frontière, maison avec jardin, toutes les commodités à pieds!$$$$$ PAS DE VISITE ENTRE LE 19/12/2024 ET LE 12/01/2025 INCLUS $$$$$ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
