maison de ville à vendre Hégenheim, Haut-Rhin

€ 429.000

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Cette maison individuelle de 150 m2 surface utilisable et pres de 5 ares de terrain situee pres de la frontiere Suisse et du centre de Hegenheim dans une impasset res calme vous offre la combination ideale entre emplacement centrale et calme. Ou d`autres pouver-vous trouver cela?

Vous entrez dans cette maison par une entrée spacieuse.

Le salon/la salle a manger de ca 36 m2 vous accueille et vos invités, avec vue sur la terrasse/le jardin et vous invite à vous attarder au coin du feu.

La cuisine semi-ouverte est équipée d'électroménagers neufs et a également un accès direct au jardin. Il y a aussi une toilettes invités et un réduit. Tout le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, le premier étage est chauffé avec des radiateurs.

Au premier etage il y a 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés à hauteur de mur et une salle de bain moderne avec douche à effet pluie, baignoire, lavabo, WC suspendu..

Le sous-sol comprend une grande salle de jeux chauffable, 2 caves, unchaufferie(Gaz)/buanderie.

La maison offre également 2 garages et une place de parking.

Elle est bien isolée et dispose de triple vitrage

Elle est bien adaptée pour une famille ou un couple ayant besoin d'un bureau à domicile.

Sans frais d`agence, Veuillez envoyer vos demandes avec numéro de téléphone et e-mail prive svp

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, chauffage au gas, double vitrage, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7301864
reference :	-
departement :	Haut-Rhin
proche :	Hégenheim
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cornelia Rasokat
adressse :	Vorderbergstr 49 4104 Oberwil/Schweiz
langues :	allemand, anglais, français

frais estimés de ce bien à Hégenheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation	€ 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).